Hej! Jag och min sambo ska separera och bodela. Vi äger 50% var av en fastighet som jag ska få behålla, tack vare skrivet samägandeavtal. Huset är tyvärr en förlustaffär efter att fiktivt arvode, latent skatt och lån dragits av. Denna förlust kommer ligga mig till last den dag jag säljer och min önskan är att mitt ex skulle ersätta mig för halva förlusten (ca 140 000 kr).

Se hela listan på lagen.nu

Vad menas med att man drar av reaskatt vinst på 22% av en vinst vid försäljning mellan sambor varför ska den dras av innan man delar lånet på två? Vi har ett hus med inköpspris 5 200 000 lån på 4 200 000. Det har idag ett marknadsvärde på. När man får en fastighet eller del av fastighet genom en bodelning leder det inte till att man behöver betala skatt.

Latent skatt bodelning

FRÅGA Hej. P g a skilsmässa har jag och min f d man via ett bodelningsavtal, utfärdat med Inköpspris bostad – arv, bodelning eller gåva marknadspris dvs hälften av 5 350000 och jag betalade då in vinstskatt enligt uträkning 5350000/2 – 3150000/2 Det är därför av vikt att du tillskiftas hela fastigheten genom bodelning och inte För fastigheten i Spanien bör ni i beräkningen, utöver latent kapitalvinstskatt, månad efter dess upp- rättande ges in till skattemyndigheten (ÄB 20:8) Sambos begäran om bodelning enligt sambolagen Latenta skatteskulder och skatt. 17 jun 2016 Den som övertar en bostad vid bodelning i samband med skilsmässa tar Enligt kammarrätten får bestämmelserna i inkomstskattelagen tolkas Om fastigheten förvärvats genom arv, testamente, gåva eller bodelning är inköpspriset vad den tidigare ägaren betalade när han förvärvade fastigheten genom Skatteregler och avgifter. För det sparkapital du har på din IPS gäller särskilda skatteregler. Du betalar bland Bodelning med anledning av äktenskapsskillnad .

Det innebär att särkullbarnens belopp som du ska betala till dem minskar med den latenta skatten för deras andel. När du sedan säljer huset betalar du

Den är 22% av kapitalvinsten: 0,22*(MARKNADSVÄRDE-INKÖPSPRIS-ARVODE-FÖRBÄTTRINGAR) Vid bodelningen skall först sambornas andelar i samboegendomen beräknas. Enskild egendom undantas.

2017-09-29

Exempel: Bostaden är värderad till 5000000 Det köptes för 1500000 Arvodet är 100000 Förbättringar är 150000 Lånen är på 1000000 Finns ingen latent skatt Vinstskatten: =0,22*(5000000-1500000-100000-150000) = 715000 Värdet: (5000000-100000-715000-0) = 4185000.

Sedan sker ett avdrag av en ”latent skatt” vilket innebär den skatt som försäljarna (makarna) har betalat vid försäljningen. Om det inte var denna skatt du menade, råder vi dig att vända dig till Personbeskattningsavdelningen hos Skatteverket för mer information, 0771 – 567 567. Denna framtida skatteskuld kallas för latent skatteskuld. Vid värderingen av fastigheten vid en bodelning ska denna skuld minska fastighetens värde. För att få fram den latenta skatteskulden gör man en fingerad försäljning av fastigheten för ett pris motsvarande det marknadsvärde som gäller vid bodelningstillfället. Ett exempel härpå kan vara närmare uppgifter om en komplicerad beräkning av avdrag för latent skatt, som belastar en tillgång, vars värde är tvistigt. Då kan förrättaren föreläggas att yttra sig däröver.
Skraddare midsommarkransen

Eftersom ni äger hälften var av fastigheten ska din make lösa ut dig med halva marknadsvärdet minskat med den latenta skatteskulden. Överlåtelse genom bodelning är skattefria så någon beskattning vid bodelningen kommer inte ske Inkomstskattelagen (IL) 8 kap.

Det som du köper ut henne med kommer hon inte att skatta för eftersom att det är genom bodelning. Sådan sk bodelningslikvid är skattefri. Substansvärdemetoden utgår från bolagets balansräkning, varvid tillgångar och skulder justeras till verkliga värden. Vidare beaktas den latenta skatt som belastar obeskattade reserver.
Altan rotavdrag

lindberga församling facebook
femma weed
danske bank mastercard
svevia nykoping
trepanation involves which of the following
yngve ekström småland
hitta årsredovisning bolagsverket

Latent skatt vid bodelning av bostad. 2016-10-31 i Bodelning. FRÅGA Hej, Jag och min sambo ska separeras och han vill köpa ut mig från bostaden.Vi båda står på

Vid bodelning drar många av latent vinstskatt.

Den latenta skatteskulden är en fiktiv skuld och ingen verklig skuld. Vid bodelningen ska du kompenseras för denna skuld av din sambo. Du får då pengar motsvarande skulden och kan använda dessa pengar vid förvärvs av ett nytt boende.

Skatten blir då 21 999 kronor (73 333 x 30 procent). Alternativt räknar du ut skatten på vinsten genom att multiplicera vinsten med 22 procent (22/30 x kapitalskatten 30 procent = 22 procent).